Цени за ремонт на покриви, хидроизолация и улуци
Цената за ремонт или изграждане на покрив зависи от площта, състоянието на конструкцията, избраните материали, сложността на достъпа и конкретните дейности, които трябва да бъдат извършени. Затова окончателна оферта може да бъде изготвена единствено след оглед на обекта.
Представените по-долу цени са ориентировъчни и са съобразени с публикуваната информация на досегашния сайт на „Ива Строй“. Преди публикуването им като актуални цени е необходимо да бъдат потвърдени, тъй като част от стойностите изглеждат значително по-ниски от обичайните пазарни нива и е възможно да не са обновявани скоро.
Ориентировъчни цени за ремонт на покриви
Пренареждане и ремонт на покрив
Услугата включва:
- разкриване на съществуващия покрив;
- сортиране на здравите и повредените керемиди;
- полагане на защитна подпокривна мембрана;
- монтаж на нова летвена скара;
- повторно нареждане на керемидите;
- измазване и укрепване на покривните капаци.
Публикувана цена за труд и материали: 10,50 лв./м²
Тази стойност е посочена в досегашния сайт, но не трябва да се приема като гарантирана актуална оферта. Реалната цена зависи от това дали ще бъдат подменяни дъски, греди, летви, керемиди и други елементи на покривната конструкция.
Частичен ремонт на покрив
Частичният ремонт е подходящ при локален теч, разместени керемиди, повредена обшивка или проблем в ограничен участък. Цената се определя след установяване на причината за теча и необходимите материали.
Цена: след оглед и индивидуална оферта
При малките ремонти е възможно да бъде определена минимална стойност за посещение, транспорт и работа, дори когато ремонтираната площ е малка.
Цена за изграждане на нов покрив
Изграждането на нов покрив може да включва дървена носеща конструкция, дъсчена обшивка, подпокривна мембрана, контралетви, летви, керемиди, капаци и необходимите тенекеджийски елементи.
Според публикуваните в досегашния сайт стойности:
- Материали: 36,00 лв./м²
- Труд: 36,00 лв./м²
- Обща цена за труд и материали: 72,00 лв./м²
Тези цени са ориентировъчни и подлежат на потвърждение след оглед. Крайната стойност зависи от вида на дървения материал, избраните керемиди, наклона и сложността на конструкцията, височината на сградата и необходимостта от допълнителни укрепвания.
Цени за хидроизолация на покриви
Стандартното изпълнение на битумна хидроизолация може да включва:
- почистване и подготовка на основата;
- отстраняване на нестабилни и компрометирани участъци;
- грундиране при необходимост;
- полагане на битумна мембрана;
- залепване чрез газопламъчно нагряване;
- обработка на застъпванията и критичните детайли.
Публикувана цена за труд и материали: 11,00 лв./м²
На досегашния сайт е посочено използване на битумна мембрана с дебелина 4,5 мм. Реалната цена обаче зависи от вида на мембраната, броя на пластовете, състоянието на основата, площта и сложността на бордовете, комините, сифоните и останалите детайли.
Ремонт на стара хидроизолация
Ремонтът може да включва обработване на пукнатини, мехури, отлепени участъци, фуги и връзки около бордове или водоотвеждащи елементи.
Цена: след оглед
Преди да се предложи решение, трябва да се установи дали съществуващата хидроизолация позволява локален ремонт или е необходим нов цялостен слой.
Течна хидроизолация
Течната хидроизолация е подходяща за определени покриви, тераси и сложни детайли. Цената зависи от вида на продукта, броя на слоевете, необходимата армировка и подготовката на основата.
Цена: по индивидуална оферта
Цени за улуци и водосточни тръби
Хоризонтални улуци
Публикувана цена: 11,50 лв. на линеен метър
Хоризонталните улуци трябва да бъдат монтирани с правилен наклон, за да отвеждат водата към водосточните тръби без задържане и преливане.
Вертикални водосточни тръби
Публикувана цена: 12,00 лв. на линеен метър
Стойността може да се промени според диаметъра, материала, височината на сградата, броя на колената и начина на закрепване.
Скоби за улуци и тръби
В досегашната ценова листа е посочено, че скобите са включени в цената на хоризонталните и вертикалните улуци. Това трябва да бъде потвърдено при изготвяне на конкретната оферта.
Казанче за улук
Публикувана цена: 25,00 лв. за брой
Казанчето свързва хоризонталния улук с вертикалната водосточна тръба и подпомага поемането на водата при по-силни валежи.
Почистване и ремонт на улуци
Почистването на улуци, отстраняването на запушвания и ремонтът на разкачени или течащи връзки се калкулират според дължината на системата, височината и достъпа до покрива.
Цена: след оглед
Цени за тенекеджийски услуги
Подмяна и ремонт на капандури
Услугата може да включва демонтаж на повредените елементи, ремонт на основата, монтаж на нова капандура и оформяне на водоплътни обшивки.
Цена: по договаряне
Обшиване на комини
Ламаринената обшивка защитава връзката между комина и покривното покритие, където често възникват течове.
Цена: по договаряне
Крайната стойност зависи от размерите на комина, вида на ламарината и сложността на покривния детайл.
Обшиване на покривни бордове
Обшиването предпазва бордовете и челните части от влага, сняг и постепенно разрушаване.
Цена: по договаряне
Подулучни и надулучни поли
Металните поли насочват водата към улуците и защитават стрехите и основата под покривното покритие.
Цена: по договаряне
Цените на посочените тенекеджийски услуги се определят индивидуално според размерите, материалите и сложността на изпълнението.
Цена за надстройка на таванска стая
Надстройката и оформянето на таванско помещение могат да включват:
- разкриване на съществуващия покрив;
- почистване и демонтаж на старата конструкция;
- изграждане на надзид;
- монтаж на нови греди;
- полагане на дъсчена обшивка;
- възстановяване или изграждане на покрива.
Публикувана цена за труд и материали: 78,00 лв./м²
Надстройките са конструктивно отговорни дейности. Преди изпълнението трябва да бъдат проверени състоянието на сградата, техническата възможност за надстрояване и необходимите строителни книжа. Публикуваната цена е ориентировъчна и трябва да бъде потвърдена след технически оглед.
Допълнителни ремонтни дейности
Смяна на изгнили дъски
Повредените дъски се демонтират и заменят с нов материал. Цената зависи от площта, дебелината на дървесината и необходимостта от разкриване на покрива.
Цена: след оглед
Подмяна на покривни греди
Подмяната на изгнили, напукани или деформирани греди се извършва след оценка на конструкцията.
Цена: по индивидуална оферта
Подмяна на счупени керемиди
Цената зависи от броя на керемидите, вида на покритието, достъпа до покрива и необходимостта от пренареждане на съседните участъци.
Цена: след оглед
Монтаж на подпокривна мембрана
Подпокривната мембрана осигурява допълнителна защита срещу вода, прах и навят сняг.
Цена: според площта и вида на мембраната
Измазване и укрепване на капаци
Покривните капаци се подреждат и фиксират по билата и ръбовете на покрива.
Цена: според дължината и състоянието на покрива
Демонтаж и извозване на отпадъци
При цялостни ремонти може да се наложи демонтиране и извозване на стари керемиди, дървен материал, ламарина и други строителни отпадъци.
Цена: според количеството, транспорта и достъпа до обекта
Какво влияе върху крайната цена?
Цената за ремонт на покрив не се определя единствено от квадратурата. Върху общата стойност влияят:
- състоянието на дървената конструкция;
- видът и наклонът на покрива;
- височината и достъпът до сградата;
- необходимостта от скеле или подемна техника;
- количеството за подмяна на керемиди, дъски и греди;
- видът и класът на използваните материали;
- броят на комините, капандурите и покривните прозорци;
- сложността на улами, била, бордове и обшивки;
- демонтажът и извозването на отпадъци;
- местоположението на обекта;
- срокът и сезонът за изпълнение.
Два покрива с еднаква площ могат да имат съществено различна крайна цена, когато единият се нуждае само от пренареждане на керемидите, а другият изисква подмяна на носещата конструкция.
Как се изготвя офертата?
1. Първоначална информация
Клиентът предоставя информация за местоположението, приблизителната площ, вида на покрива и наблюдаваните проблеми. Снимки могат да помогнат за първоначална преценка, но не заменят огледа на място.
2. Оглед на покрива
При огледа се проверяват керемидите, конструкцията, мембраната, улуците, комините, обшивките и местата с видими течове.
3. Определяне на необходимите дейности
След установяване на реалното състояние се уточнява кои елементи могат да бъдат запазени и кои трябва да бъдат ремонтирани или подменени.
4. Индивидуална оферта
Офертата може да включва отделно стойността на труда, материалите, транспорта, демонтажа и извозването на отпадъците. Така клиентът получава по-ясна представа как се формира крайната цена.
Включени ли са материалите в цената?
При някои дейности цената може да включва труд и материали, а при други те се изчисляват отделно. Това зависи от конкретната услуга и избраните продукти.
Преди започване на ремонта трябва ясно да бъдат уточнени:
- материалите, включени в офертата;
- техният производител и характеристики;
- стойността на труда;
- транспортът и доставката;
- демонтажът и извозването;
- допълнителните дейности при открити скрити повреди.
Защо огледът е задължителен?
При покривите голяма част от повредите могат да останат скрити под керемидите и обшивките. Едва след частично разкриване понякога се установяват изгнили дъски, отслабени греди, липса на мембрана или неправилно изпълнени детайли.
Поради тази причина посочената цена по квадратен или линеен метър е само отправна точка. Окончателната стойност се определя след оглед и уточняване на реалния обхват на работата.
Поискайте индивидуална оферта
Свържете се с Remonti-IvaStroi.com, за да получите информация за подходящото решение за Вашия покрив. След оглед ще бъдат уточнени необходимите ремонтни дейности, материалите, ориентировъчният срок и крайната цена.
Всички цени на тази страница са ориентировъчни и не представляват окончателна оферта. Крайната цена се определя след оглед на обекта и писмено уточняване на включените дейности и материали.